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Maison à vendre 3 pièces - 92,37 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 2989

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 92,37 m2 - Villefranche De Lauragais - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Amoureux de la pierre vous cherchez à poser vos valises au cœur de Villefranche ? N'attendez plus pour visiter ce bien atypique de type 3 (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire) avec un accès à 3 min de l'échangeur autoroutier et de la gare ! Avec une rénovation de qualité, cette maison de village vous propose un séjour avec cheminée et une cuisine très agréable avec une vue sur jardin. A l'étage vous découvrirez des chambres spacieuses avec pierre et poutre apparente avec des rangements. Ce bien rare peut totalement convenir à un couple, une personne seule, ou bien à un investisseur (revenu locatif possible 850€). N'attendez plus pour découvrir cette maison au cachet indéniable au cœur de notre cher village villefranchois.

Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 96 m2
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1337kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/02/2025

Bien proposé par Louise furcate EI, agent commercial (RSAC 939899324)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

Afficher le téléphone
05 34 66 98 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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