Maison à vendre 6 pièces - 117,90 m² FEIGERES - 74

Ref : 156151

649 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 117,90 m2 - Feigeres - 74 - RHONE-ALPES

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Description

En EXCLUSIVITE, sur la commune de FEIGERES.
Venez découvrir cette villa individuelle de plain-pied avec sous-sol intégral, implantée dans son écrin de verdure d'environ 1600m².
L'espace de vie/réception est composé d'un salon/salle à manger d'environ 40m² très lumineux offrant un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein ouest avec vue dégagée sur le Jura, une cuisine indépendante disposant elle-même d'un accès à une seconde terrasse couverte ainsi qu'à l'espace extérieur piscinable.
La partie nuit est composée d'un dégagement desservant les trois chambres, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing avec accès direct depuis la chambre parentale, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol comprend un garage double en longueur, un garage simple, une cave à vin, une pièce, un carnotzet et une chaufferie.
Laissez-vous charmer par ce bien rare sur le secteur, de quoi vous créer un véritable cocon pour toute votre famille dans un cadre bucolique sans pour autant renier sur la proximité des commodités ni l'accessibilité sur Genève.

Vue globale

Surface totale : 118 m²
Surface habitable : 117,9 m²
Surface terrain : 1 607 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Hall (14,5 m²)
- Salle à manger (19,8 m²)
- Salon (19,6 m²)
- Cuisine (15,1 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Dressing (7 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Garage (40,4 m²)
- Garage (15 m²)
- Cave (6 m²)
- Carnozet (19,8 m²)
- Pièce (8 m²)
- Chaufferie (15,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 115 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière avec radiateurs fioul / bois
Eau chaude : Ballon et chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 1170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4032,0 € et 5456,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois

CENTURY 21 Le Genevois

232 rue du Jura

74160 NEYDENS

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