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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 PORNIC - 44

Ref : 11243

677 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
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Description

Proche du golf et de la plage de la Noéveillard, dans un quartier calme où vous pourrez faire de nombreuses activités à pied. Cette maison de plain-pied vous offrira de beaux volumes et une très belle luminosité. La pièce de vie de 68 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, sera idéale pour vos réceptions. Vous y trouverez 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un studio servant de 4ème chambre avec sa salle d'eau, et un wc. Pour vos rangements, vous pourrez entreposer dans le grenier du 17 m² au-dessus du garage et dans l'atelier. Le terrain de plus de 830 m² pourra accueillir votre future piscine. Venez la découvrir.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 834 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone
02 40 82 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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