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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,10 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23773

288 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80,10 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

BLAGNAC.
Notre agence Century 21 Fly immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité un magnifique appartement familial de type 4 pièces d'environ 80 m² ,situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur , dans une résidence récente , sécurisée ,de standing à l 'architecture contemporaine et parfaitement au calme .
Il se compose d ' une entrée avec placard, un salon /séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée le tout ouvrant sur un premier balcon.
Coté nuit , vous disposerez de 3 belles chambres dont 1 équipée de sa salle d'eau , wc indépendant et une salle de bains. Deux chambres sont dotées d' un accès direct sur un second balcon.
De très belles prestations ,climatisation réversible, répond aux normes handicapées et normes de qualité et de confort les plus exigeantes RT 2012 .... Pour parfaire votre acquisition , un double garage de plus de 28 m² , un local vélo sécurisé, un parking visiteurs couvert et sécurisé à disposition .
Cadre de vie urbain ,pratique et harmonieux , proche d 'airbus , aéroport , centre ville , transports , accès rocade, écoles ....
Vous n 'aurez plus qu 'à poser vos valises .
Véritable coup de cœur !

Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central clim reversible, gaz, elect gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 173,1 €
  • Taxe foncière : 1977 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 2735,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 510,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone
05 34 51 63 73
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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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