Maison à vendre 7 pièces - 217,67 m² AMBON - 56

Ref : 12968

997 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 950000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 217,67 m2 - Ambon - 56 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette somptueuse villa à Ambon aux prestations haut de gamme dans un véritable havre de paix .
Cette propriété offre un confort exceptionnel avec ses espaces généreux et lumineux, parfait pour accueillir une famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite de 45m² au rez-de-chaussée, idéale pour votre confort.
Profitez de moments de détente dans le vaste séjour de cette maison, ou plongez dans la piscine chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
A l'étage trois chambres dont deux autres chambres avec salles d'eau privatives et une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de détente.
Les plus : Un double garage, une cuisine d'été, une grande terrasse, un pool house, un carport ou encore un terrain de pétanque.
Le tout sur magnifique terrain entièrement clos de 1700m² environ.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, proche de la nature et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 302 m²
Surface habitable : 217,7 m²
Surface terrain : 1 700 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (6,3 m²)
- WC (3,4 m²)
- Salon/Séjour (50,4 m²)
- Cuisine (15,1 m²)
- Buanderie (8,6 m²)
- Dégagement (9,9 m²)
- Arrière-cuisine (8 m²)
- Chambre/suite (44,6 m²)
- Chambre avec salle d'eau (15,8 m²)
- Chambre avec salle d'eau (15,9 m²)
- Chambre (12 m²)
- WC (0,8 m²)
- Mezzanine (27,0 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol pac
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Buanderie
Volets electrique
Cheminée
Garage
Piscine chauffée
Pergola
Terrasse
Portail auto
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : - Cuisine Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

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4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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