Maison à louer 4 pièces - 115 m² SOUGY SUR LOIRE - 58

Ref : 2662

780 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 115 m2 - Sougy Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé sur la commune de Sougy-sur-Loire. Avec une superficie habitable de 115 m², il offre un espace généreux comprenant :
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 48m² et une cuisine séparée. Du couloir, accès à deux jolies chambres, dont une de 15m², un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de terrain cadastrée pour 1000m², d'une terrasse carrelée et d'un carport pouvant accueillir vos véhicules.

La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux locataires.

Pour les amoureux de la nature, accès à la forêt à deux pas de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique !

CENTURY 21 Confluences,
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location, la gestion et l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (5,0 m²)
- Salon/séjour (48,4 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Couloir (5,4 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 750 € par mois
Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
Travaux récents : Année rénovation: 2025
Honoraires charge locataire : 630 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
- Etablissement état des lieux : 180 €
Dépôt de garantie : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3260,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

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03 86 90 97 97

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,1/10

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