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Maison à vendre 4 pièces - 143,70 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 3329

294 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 143,70 m2 - Cavaillon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CAVAILLON - Située en plein cœur du centre-ville historique de Cavaillon, cette charmante maison de ville sur trois niveaux vous séduira par son cachet et son confort.

Dès l'entrée, nous découvrons un bel espace cuisine-salle à manger, pratique et convivial, qui mène à une cave voûtée en pierres, offrant un espace intimiste et chargé d'histoire.

Au deuxième niveau, deux grandes chambres confortables et une très spacieuse salle de bain viennent compléter ce premier étage.

Le troisième niveau accueille un salon traversant de 42 m², lumineux et cocooning, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une tropézienne avec une vue sur la colline St Jacques s'ajoute à cette maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien traversant, alliant authenticité et fonctionnalité, saura répondre aux attentes des amateurs de charme et de confort, tout en étant idéalement situé à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.

Vue globale

  • Surface totale : 143,7 m2
  • Surface habitable : 143,7 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 17 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20135kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3530,0 € pour 2023
Bien proposé par Ludivine iannolo EI, agent commercial (RSAC 979301728)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

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