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Maison à vendre 6 pièces - 181,34 m² ESVRES - 37

Ref : 32679

294 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 181,34 m2 - Esvres - 37 - CENTRE

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Description

ESVRES- A quelques minutes de Chambray les Tours, cette charmante maison d'environ 181 m² est prête à accueillir votre famille.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, un spacieux salon séjour avec sa cuisine ouverte récente très limineux grâce à son exposition sud/ouest, pour votre confort un poële à bois scandinave pour réchauffer votre espace de vie, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau, wc indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres avec rangement sous pente, une salle de bain et wc.
Au sous-sol, un atelier, un grand garage, une salle d'eau et un cellier.
Pour recevoir, vous pourrez profiter d'un studio indépendant.
Des travaux ont été réalisés une pompe à chaleur.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez un Lidl à 10 minutes à pied, ainsi qu'un Auchan à seulement une minute en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Georges Brassens à 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la gare d'Esvres-sur-Indre est à seulement 3 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, et parcs à proximité pour une vie quotidienne agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 268,0 m²
Surface habitable : 181,3 m²
Surface terrain : 6 142 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (5,8 m²)
- séjour, cuisine (39,9 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Grenier (3,6 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Buanderie (9,3 m²)
- dégagement bas (3,9 m²)
- palier (9,1 m²)
- Salle de bain (7,6 m²)
- dégagement sous sol (6,6 m²)
- salle d'eau en ss-sol (4,6 m²)
- Cellier (12,6 m²)
- studio (27,4 m²)
- Garage (48,6 m²)
- atelier (14,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Pac
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Dble vitrage bois

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Maginot

CENTURY 21 Agence Maginot

16 avenue Maginot

37100 TOURS

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02 47 37 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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