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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,62 m2 NICE - 06

Ref : 15870

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,62 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE OUEST LANTERNE - 3 pièces de 75 m² avec terrasse de 13 m² exposée Sud-Est bénéficiant d'une vue ville et mer. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse exposée Sud-Est avec vue ville et mer, d'une cuisine indépendante donnant sur la même terrasse (possibilité d'ouvrir la cuisine), d'une chambre avec placards, d'une seconde chambre avec sa salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement idéal pour une famille ou pour un pied à terre. NICE OUEST LANTERNE - 2 bedroom apartment of 75 sqm with south-east-facing terrace of 13 sqm enjoying city and sea views. Located on the first floor with lift of a quiet, secure residence with swimming pool, this flat consists of an entrance hall, a living room opening onto a south-east-facing terrace with city and sea views, a separate kitchen opening onto the same terrace (kitchen can be opened up), a bedroom with fitted wardrobes, a second bedroom with its own bathroom, a shower room and a separate WC. A basement parking space and a cellar complete this flat, which is ideal for a family or as a "pied à terre".

Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 226,3 €
  • Taxe foncière : 1898 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone
04 92 00 82 82
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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