Maison à vendre 5 pièces - 121,60 m² ST PIERRE DE MONS - 33

Ref : 10336

177 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 121,60 m2 - St Pierre De Mons - 33 - AQUITAINE

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Description

A 5 min de Langon, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 122 m² comprenant une entrée, un grand séjour de 45 m² avec insert, une cuisine avec cellier attenant, une partie nuit composée 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé.
L'ensemble sur un terrain de 1502 m² clôturé avec portail, une grande terrasse ainsi qu'une dépendance.

Des travaux sont à prévoir notamment l'assainissement individuel, rafraichissement, cuisine et salle de bains.

Opportunité à ne pas manquer !!!

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 10336)

Vue globale

Surface totale : 121,6 m²
Surface habitable : 121,6 m²
Surface terrain : 1 502 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (45,5 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (2,4 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- cellier (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée mixte
Eau chaude : Cumulus
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation toiture 2020.
Travaux à prévoir : Assainissement, Rafraichissement, cuisine, salle de bains, peinture...

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

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05 56 65 02 30

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,1/10

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