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Appartement à vendre 2 pièces - 46,26 m2 LE MANS - 72

Ref : 19006

76 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 46,26 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LE MANS, CENTRE-VILLE - A la recherche d'un bien pour y vivre ou d'un investissement locatif ? Cet appartement T2 situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, et nécessitant des travaux de rénovation vous attend !
Ses atouts majeurs sont sa vue dégagée et sa situation proche CENTRE et GARE.
Vendu avec cave.

Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 916 €
  • Charges de copropriété : 529 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 804
  • Charges courantes par an : 2116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2023
Bien proposé par Maud chevereau EI, agent commercial (RSAC 935060863)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

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02 43 47 21 21
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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