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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,22 m2 NICE - 06

Ref : 865

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,22 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NiceParc Impérial/Quartier Buenos Aires.
CENTURY21 GBI vous propose cet appartement 3 pièces de 48 m² au dernier étage, à rafraîchir.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres au calme, une salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée avec un aperçu mer.
Orientation Est-Ouest.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Bien vendu occupé. bail du 08/03/2018
actuellement loué 806€ hors charges.
Idéal investisseur.

Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1111 €
  • Charges de copropriété : 963,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1515,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40420kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Date du DPE : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588,0 € et 2148,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

83 avenue Henry Dunant

06100 NICE

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04 92 01 01 01
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
7,8/10

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