Maison à vendre 5 pièces - 112,02 m2 BONNEUIL SUR MARNE - 94
Ref : 10521
432 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,86 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
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Description
BONNEUIL-SUR-MARNE, limite CRETEIL:
Nous vous proposons une charmante maison d'environ 112m² habitable répartit comme suit:
- une entrée, spacieuse cuisine aménagée/équipée, séjour et véranda récente lumineuse vue jardin, salle de bains, WC séparé, une chambre.
- à l'étage: une très grande chambre d'environ 17m² au sol avec espaces de rangements .
Un sous-sol isolé où vous profiterez d'une chambre, salle d'eau avec WC, bureau, chaufferie/buanderie et un ancien garage de 20m² pour plus de stockage.
Un garage de 24m² complète le bien.
Vous bénéficierez d'une belle terrasse de 26m² ainsi que d'un jardin au calme et à l'abris des regards.
Vous aurez l'avantage de profiter d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermique récents de 2024.
Elle offre un cadre de vie agréable située à proximité du Parc du Rancy, restaurants, les lignes de bus 104 et 451 à seulement 100 mètres pour faciliter vos déplacements.
Un rafraîchissement vous permettra de la personnaliser à votre goût.
Nous vous proposons une charmante maison d'environ 112m² habitable répartit comme suit:
- une entrée, spacieuse cuisine aménagée/équipée, séjour et véranda récente lumineuse vue jardin, salle de bains, WC séparé, une chambre.
- à l'étage: une très grande chambre d'environ 17m² au sol avec espaces de rangements .
Un sous-sol isolé où vous profiterez d'une chambre, salle d'eau avec WC, bureau, chaufferie/buanderie et un ancien garage de 20m² pour plus de stockage.
Un garage de 24m² complète le bien.
Vous bénéficierez d'une belle terrasse de 26m² ainsi que d'un jardin au calme et à l'abris des regards.
Vous aurez l'avantage de profiter d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermique récents de 2024.
Elle offre un cadre de vie agréable située à proximité du Parc du Rancy, restaurants, les lignes de bus 104 et 451 à seulement 100 mètres pour faciliter vos déplacements.
Un rafraîchissement vous permettra de la personnaliser à votre goût.
Vue globale
- Surface totale : 156,0 m2
- Surface habitable : 112,0 m2
- Surface terrain : 400 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
rue et jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe a chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Véranda
- Isolation : Double et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2707 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10