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Maison à vendre 3 pièces - 79,60 m² MARSEILLE - 13009

Ref : 29436

469 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
Prix hors honoraires: 446000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 79,60 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

MARSEILLE 9ème SORMIOU au pied du Parc des calanques Sur un terrain de 405m², Maison type 3 de 80m² plus 100m² d'espace de rangement comprenant garage, atelier buanderie et cave. Votre agence century 21 Marseille 13008 vous propose a la vente cette maison situé sur un terrain clos et arborée dans un lotissement au calme et sécurisé. Jolie salon de 30m², grande cuisine, 2 belles chambres et une terrasse de 16m² exposé sur ouest sans vis a vis. Vous apprécierez la climatisation dans toutes les pièces.

Vue globale

Surface totale : 79,6 m²
Surface habitable : 79,6 m²
Surface terrain : 405 m²
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (30,3 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Chambre 2 + placard (10,5 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Terrasse (16,5 m²)
- Surface hors loi carrez (100 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel central individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit ciment frotassé
Air conditionné, double vitrage, placards
Clime réversible salon et chambre
Cuisine aménagée
Volet roulant électrique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Charges / mois : 33 €
Taxe foncière : 1928 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1920,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

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04 91 16 70 30

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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