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Maison à vendre 5 pièces - 207 m² GARLIN - 64

Ref : 66326

450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 207 m2 - Garlin - 64 - AQUITAINE

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Description

5 MN DE GARLIN / 40 MN DE PAU / MAISON ANNEE 90 AVEC PISCINE ET VUE PYRENEES

Nichée dans un écrin de verdure à 5 minutes de Garlin et 40 minutes de Pau, cette magnifique maison des années 90, d'une surface de 207 m², offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol avec un garage spacieux et un T2 indépendant avec salle d'eau et WC séparés viennent compléter ce bien d'exception. Le tout sur un terrain de 4300 m², parfait pour les animaux, avec une piscine chauffée au sel, un véritable havre de paix. Son confort optimal, sa construction de qualité, son chauffage gaz et sa climatisation réversible vous assurent une qualité de vie sans pareil. Garlin, à seulement quelques minutes, offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, et un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Pau, Mont-de-Marsan ou Dax. Un environnement calme et agréable, idéal pour une vie familiale épanouie. À visiter sans tarder!

Vue globale

Surface totale : 207 m²
Surface habitable : 207 m²
Surface terrain : 4 400 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz
Cheminée, double vitrage
Calme
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1372 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

15 Rue Gachet

64000 PAU

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Location Gestion

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