Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87,94 m2 MARSEILLE - 13008
Ref : 29435
429 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MARSEILLE 8ème Sainte-Anne - Rare Type 4 comme neuf avec terrasse et garage
Coup de cœur ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose ce bel appartement Type 4 rénové de 88 m², traversant Sud-Sud-Est/Nord-Nord-Ouest. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une petite résidence recherchée, calme, sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités.
L'espace jour de 42 m² est composé d'un confortable séjour de 26 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 13 m², orientée Sud-Sud-Est, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée. Une superbe cuisine ouverte de 14 m², aménagée et équipée (haut de gamme - Arthur Bonnet), ainsi qu'un cellier/buanderie complètent l'espace jour. L'espace nuit présente trois chambres au calme (dont l'une donnant sur la terrasse), de nombreux placards, une salle d'eau et un WC séparé.
A découvrir sans tarder - Belles prestations - Comme neuf (jamais habité après rénovation) - Double vitrage oscillo-battant neuf - Volets roulants électriques neufs - Climatisation réversible neuve - Porte blindée
Cet appartement est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol.
Proximité immédiate parcs, commerces, écoles et transports (mer et Parc National des Calanques à 5 mins en voiture).
Coup de cœur ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose ce bel appartement Type 4 rénové de 88 m², traversant Sud-Sud-Est/Nord-Nord-Ouest. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une petite résidence recherchée, calme, sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités.
L'espace jour de 42 m² est composé d'un confortable séjour de 26 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 13 m², orientée Sud-Sud-Est, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée. Une superbe cuisine ouverte de 14 m², aménagée et équipée (haut de gamme - Arthur Bonnet), ainsi qu'un cellier/buanderie complètent l'espace jour. L'espace nuit présente trois chambres au calme (dont l'une donnant sur la terrasse), de nombreux placards, une salle d'eau et un WC séparé.
A découvrir sans tarder - Belles prestations - Comme neuf (jamais habité après rénovation) - Double vitrage oscillo-battant neuf - Volets roulants électriques neufs - Climatisation réversible neuve - Porte blindée
Cet appartement est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol.
Proximité immédiate parcs, commerces, écoles et transports (mer et Parc National des Calanques à 5 mins en voiture).
Vue globale
- Surface totale : 87,9 m2
- Surface habitable : 87,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée ville et colline
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Ascenseur
- Air conditionné, parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 330 €
- Taxe foncière : 2036 €
- Fonds de travaux ALUR : 17 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 3960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2024
Bien proposé par
Olivier
caron
EI, agent commercial (RSAC 841742315)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10
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