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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 CALVISSON - 30

Ref : 13203

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Calvisson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A vendre ! A seulement un quart d'heure de Nimes et 30 min de Montpellier, Découvrez cette charmante maison à vendre à Bizac, proche de Calvisson.
Cette maison de charme d'environ 85 m² habitable sans travaux offre un confort moderne avec son isolation et sa climatisation dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux et convivial avec sa cuisine ouverte sur le séjour pour une superficie d'environ 40m², et son WC séparés.
À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 17 m², un deuxième WC et une salle d'eau vous attendent.
Idéalement située, cette maison est à seulement 10 minutes à pied du U Express Calvisson et à quelques minutes en voiture de nombreux commerces et services, restaurants Pour vos enfants, les écoles sont à proximité, avec le Collège Le Vignet à une minute en voiture.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt à seulement 3 minutes en voiture et des parcs tels que Le Cottage à 5 minutes.
Enfin, la gare de Vergèze Codognan, à 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Bizac, dans une maison totalement rénovée.
Investisseurs ou particuliers contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe d'habitation : 720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/02/2025

Bien proposé par Anna rebull EI, agent commercial (RSAC 880324173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

04 66 93 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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