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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,13 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 25100

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,13 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Description

Biarritz centre au calme, au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, agréable appartement T3 de 65,13 m2 (dont 57,34 m2 carrez) en parfait état. Ensoleillé, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau - wc et une grande chambre en mezzanine avec velux. Vous ferez vos courses dans les commerces du quartier situés à 150 m ou aux Halles de Biarritz à 11 min à pied. Vous descendrez à la Grande Plage en seulement 9 min de marche. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à 1,8 km en 5 min en voiture. Gare et Aéroport de Biarritz sont respectivement à 3,4 et 3,7 km. Vous serez séduit par la situation idéale de ce bien et son mode de vie tout à pied vous permettant de profiter de tous les attraits de la ville tout en étant à l'écart de l'agitation.

Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade il y a 10 ans. Toiture il y a 5 ans.
  • Charges / mois : 15,3 €
  • Taxe foncière : 622 €

À proximité

  • Commerces : 150 m
  • Halles : 800 m
  • Plages : 550 m
  • Golf : 1,8 km
  • Gare : 3,4 km
  • Aéroport : 3,7 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

31 avenue de Verdun

64200 BIARRITZ

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05 25 23 01 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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