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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,10 m2 LYON - 69005

Ref : 38673

805 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56,10 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

Dans un jardin de verdure et au calme total, cet appartement traversant est/ouest est situé à Ménival à quelques minutes du Point du Jour à Lyon 5ème.
Cet appartement de type 3 est composé d'un séjour ouvert sur une loggia agréable orientée plein ouest, d'une cuisine indépendante aménagée (plaques, four, hotte), de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Il est en bon état.
Très ensoleillé, cet appartement est très agréable. Le stationnement est très facile dans la copropriété.
réfection et isolation façade en cours d'année.

Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 675 €
  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 729,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 561 €
    • Etablissement état des lieux : 168,30 €
  • Dépôt de garantie : 675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27444kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 14/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

04 78 37 77 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
8,9/10

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