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Description
Située aux portes de Nantes, au cœur du village de la Haute-Île, ancien hameau de pêcheurs, venez découvrir cette maison atypique et pleine de charme, rénovée avec goûts ainsi qu'une vue imprenable sur la Loire !
Edifiée sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois.
Au 1er étage, une mezzanine de 12 m² dessert une chambre sur parquet et une salle de bains avec toilettes.
Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres mansardées et des toilettes.
Elle dispose de deux terrasses bien exposées, une dépendance à usage de buanderie et un garage de 15 m² !
Vous profitez d'un accès immédiat aux promenades de la Loire et de la Sèvre. Egalement à proximité, accédez aux écoles, restaurants, commerces & transports :
- Gare Pont Rousseau
- Tramway Ligne 2 & 3 (Pont Rousseau)
- Chronobus C4, bus 36-38
- Stations Naolib
Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Edifiée sur trois niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois.
Au 1er étage, une mezzanine de 12 m² dessert une chambre sur parquet et une salle de bains avec toilettes.
Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres mansardées et des toilettes.
Elle dispose de deux terrasses bien exposées, une dépendance à usage de buanderie et un garage de 15 m² !
Vous profitez d'un accès immédiat aux promenades de la Loire et de la Sèvre. Egalement à proximité, accédez aux écoles, restaurants, commerces & transports :
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- Chronobus C4, bus 36-38
- Stations Naolib
Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 93 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
LOIRE
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon 250 l
- Façade : Ciment
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Abri de jardin
- Poële à bois
- Placards
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage alu et pvc
À savoir
- Travaux récents : Toiture : 2015 Ballon d'eau chaude : 2024 Renovation garage et terrasse : 2023
- Taxe foncière : 1080 €
À proximité
- Agréable
- Commerces
- Tramway
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2022
Bien proposé par
Pierre-Louis
lepage
EI, agent commercial (RSAC 978486793)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10
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