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Maison à vendre 8 pièces - 202 m² LAGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9599

999 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 202 m2 - Lagny Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LAGNY SUR MARNE, à 5 mn à pied du centre-ville et de l'établissement scolaire Saint Laurent - Situé dans un secteur très prisé de Lagny, ce bien d'exception de 8 pièces Meulière vous séduira par son emplacement et son cachet ! Sa surface habitable d'environ 202 m² se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec de superbes carreaux de ciment, une spacieuse pièce à vivre d'environ 76 m² avec séjour double et une belle véranda donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger d'environ 21 m² donnant sur une terrasse de 25 m² exposée plein sud, un dégagement, un dressing et WC avec lave-mains/ Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres dont une de 16 m², WC indépendant et une grande salle de bains de 9 m² refaite à neuf avec baignoire et douche/Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, des WC indépendant et 1 salle d'eau refaite à neuf/Grenier/Sous-sol total avec buanderie, garage 2 places, atelier, WC, chaufferie, une cave et une cave à vin. Pour stationner vous disposerez également de la cour devant le garage et également d'un 2ème accès sur une autre rue laissant la possibilité de garer 5 voitures. Le tout sur un terrain de 752 m². Belles prestations avec 2 "Bow Window" dans le salon et la chambre du rez de chaussée, moulures au plafond, hauteur plafond de 3 m, parquets en chêne massif, volets motorisés au rdc, vitraux au plafond du séjour, climatisation réversible dans la véranda. UN BIEN UNIQUE ET RARE A VISITER AU PLUS VITE !!!

Vue globale

Surface totale : 281,4 m²
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 752 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée (10,7 m²)
- WC / lave mains (2,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Double séjour (43,9 m²)
- Veranda chauffée (31,7 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Salle à manger (12,2 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Dressing (3,6 m²)
- Palier (5,9 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Salle de bains / douche (9,0 m²)
- WC (2,1 m²)
- Palier (7,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Grenier
- Sous-sol
- Palier
- WC
- Buanderie
- Garage
- Atelier
- Chaufferie
- Cave
- Cave

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 77 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 2877 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,0 € et 4220,0 € pour 2022

Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 64 12 20 21

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