Appartement à vendre 5 pièces - 113 m2 ALBI - 81
Ref : 12807
267 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En plein cœur d'ALBI, Place du Vigan, au 2ème et dernier étage d'une copropriété recherchée avec ascenseur, superbe appartement T3 d'une superficie de 113 m².
Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement offre une très belle hauteur sous plafond et de généreuses fenêtres qui apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce.
La vaste pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, est idéale pour recevoir et se détendre.
La cuisine, équipée, s'accompagne d'une buanderie pratique.
Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses avec cheminée d'origine, ainsi qu'un bureau avec mezzanine, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet ensemble.
L'appartement bénéficie d'un confort optimal grâce à son double vitrage, une chaudière gaz de ville récente, ainsi qu'à 2 pompes à chaleur réversibles neuves. Vous apprécierez également l'espace supplémentaire de la grande entrée, qui donne une impression de fluidité et de volume dès l'entrée.
Emplacement idéal à proximité des transports, du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et central, avec la possibilité de profiter de la beauté du patrimoine albigeois tout en bénéficiant de prestations modernes.
A découvrir absolument !
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)
Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement offre une très belle hauteur sous plafond et de généreuses fenêtres qui apportent une luminosité exceptionnelle à chaque pièce.
La vaste pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, est idéale pour recevoir et se détendre.
La cuisine, équipée, s'accompagne d'une buanderie pratique.
Le coin nuit se compose de 2 chambres spacieuses avec cheminée d'origine, ainsi qu'un bureau avec mezzanine, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
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Emplacement idéal à proximité des transports, du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et central, avec la possibilité de profiter de la beauté du patrimoine albigeois tout en bénéficiant de prestations modernes.
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Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Climatisation
- Balcon
- Cheminée
À savoir
- Travaux à prévoir : Aucun travaux prévu dans la copro à ce jour.
- Taxe foncière : 1357 €
À proximité
- Centre ville : .
- Commerces : 100 m
- Bus : 50 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2024,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454,0 € et 1966,0 € pour 2021
Bien proposé par
Thibault
pougeoise
EI, agent commercial (RSAC 492737440)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
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