Maison à vendre 7 pièces - 173,48 m² BRECE - 35

Ref : 771

449 500 €

Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
Prix hors honoraires: 433055€

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Maison à vendre - 7 pièces - 173,48 m2 - Brece - 35 - BRETAGNE

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Description

Beau cadre de vie pour cette belle maison d'habitation d'environ 173 m² située en campagne de Brécé, à seulement 2 minutes de l'échangeur de Rennes - Laval et à 3km de la gare.
Elle comprend au rez-de chaussée : entrée avec placard, WC indépendant, salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée équipée ouverte.
Suite parentale avec dressing, salle de bain + douche. Grand bureau avec évier et élément de rangement. Comble aménagée en coin bibliothèque.
Sous-sol, cave.
A l'étage: Palier desservant 3 chambres + un bureau en enfilade, salle de bain, WC indépendant.

Les plus: volets électriques centralisés, puit, hangar sur deux niveaux (env.140 m²) pouvant accueillir des véhicules de type camping-car.
Le tout avec une jouissance de terrain de 3817 m².

Vue globale

Surface totale : 173,5 m²
Surface habitable : 173,5 m²
Surface terrain : 3 817 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (32,3 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- Salle de bains (8,0 m²)
- WC (2,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Bureau (11,1 m²)
- Palier (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2045,0 € et 2767,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.I.T

CENTURY 21 A.I.T

8 rue Garengeot

35500 VITRE

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