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Maison à vendre 7 pièces - 185 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6990

889 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - Chennevieres Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Coup de cœur dans un havre de paix de Chennevières !
Découvrez cette belle maison familiale à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Elevée sur sous-sol total, la maison vous offre au rdc une entrée donnant sur un double séjour ouvert sur l'extérieur, une grand cuisine américaine équipée et aménagée avec cellier, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, le vaste palier aménagé en salon dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre et d'aménager les combles.
Enfin, le sous-sol abrite un grand bureau de presque 20 m², un espace chambre avec dressing de plus de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec jacuzzi creusé et WC. Système de chauffage avec pompe à chaleur et cheminée (DPE C).
Vous serez séduits par les prestations de la maison, son jardin avec piscine exposé Sud-Ouest et le calme offert par ce secteur très recherché.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 621 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel éléctrique, pompe à individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 3282 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3450,0 € pour 2025
Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

01 56 31 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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