Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 LABASTIDE D ANJOU - 11
Ref : 2968
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre : Maison de 4 pièces située à la Labastide d'Anjou, charmante commune calme avec toutes les commodités à tout juste 10 minutes de Villefranche de Lauragais. D'une superficie de 90 m², cette maison construite en 2006 est idéale pour une famille en quête d'un cadre agréable, sans travaux à prévoir. Le séjour de 39 m², lumineux, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, est parfait pour des moments conviviaux. Les trois chambres, dont une de 13,5 m², sont spacieuses et lumineuses, offrant un véritable confort.
L'extérieur, sur un terrain de 1298 m², comprend une terrasse de 15 m², idéale pour recevoir. Le garage de 18,1 m² permet de stationner ou de stocker. Le chauffage et la production d'eau chaude individuels assurent un confort optimal, avec une isolation performante (murs, double vitrage, toiture), garantissant une consommation énergétique maîtrisée (lettre « C »).
Prête à emménager, cette maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir son potentiel.
L'extérieur, sur un terrain de 1298 m², comprend une terrasse de 15 m², idéale pour recevoir. Le garage de 18,1 m² permet de stationner ou de stocker. Le chauffage et la production d'eau chaude individuels assurent un confort optimal, avec une isolation performante (murs, double vitrage, toiture), garantissant une consommation énergétique maîtrisée (lettre « C »).
Prête à emménager, cette maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir son potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 108,1 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 298 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Mixte radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Brique crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs, double vitrage et toiture
À savoir
- Travaux récents : rafraichissement goivale
- Travaux à prévoir : peut etre clim et cusine
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2025
Bien proposé par
Baptiste
perreto
EI, agent commercial (RSAC 421502832)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane
CENTURY 21 L'Agence Occitane
157 rue de la République
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
05 34 66 98 99
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10
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