Maison à vendre 7 pièces - 171 m² SAUTRON - 44

Ref : 103

962 550 €

Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
Prix hors honoraires: 930000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 171 m2 - Sautron - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

NOUVEAU MANDAT CONFIANCE CENTURY 21! Maison entièrement rénovée en 2019 à vendre dans le bourg de Sautron, nichée en cœur de la Vallée du cens et en impasse.
Au RDC : Une entrée avec placards, cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, grand salon-séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse piscine chauffée (avec douche) et jardin exposé SUD/OUEST. deux chambres (dont 1 en lingerie), salle d'eau et WC séparé. Erigé dans une autre aile par le biais d'une extension de qualité : dégagement, salle de sport/bureau, chambre, dressing, salle d'eau et WC.
A l'étage : Palier, dortoir, deux chambres , WC et grenier (possibilité de créer une salle de bains/d'eau).
Au sous-sol : Un sous-sol complet composé, d'un double garage, chaufferie, lingerie, car port et local technique piscine.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1800m² donnant DIRECTEMENT sur le Cens.
LES PLUS : Maison entièrement rénovée et extension en 2019, équipée avec climatisation réversible, terrain clôturé et paysagé, terrasse sur plots ...
A découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 171 m²
Surface habitable : 171 m²
Surface terrain : 1 830 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (3,4 m²)
- W.C. (1,5 m²)
- Cuisine (14,7 m²)
- Salon - Séjour (46,0 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Buanderie (11,5 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
- Atelier (23,0 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Dressing (9,7 m²)
- SDE + WC (6,4 m²)
- Garage
- W.C. (1,0 m²)
- Chambre 3 (8,9 m²)
- Chambre 4 (5,6 m²)
- Dortoir (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Laine de verre

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.

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