Appartement à vendre 3 pièces - 63,71 m² NICE - 06

Ref : 2240

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 3 pièces - 63,71 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

En exclusivité Century 21 CBS : Nice Ouest : Appartement 3 pièces - Avant-dernier étage avec terrasse
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 63 m², situé au 3 et avant-dernier étage d'une résidence moderne de 2019 avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway et de toutes les commodités, cet appartement exposé plein sud vous séduira par son état impeccable et ses prestations récentes.
Descriptif :
Espace de vie lumineux : séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse de 13.40m² exposée sud.
Deux chambres : dont une avec rangements et un accès direct à la terrasse.
Espaces complémentaires : dressing indépendant, salle de bain et toilettes séparées.
Les + de ce bien :
Double parking disponible en supplément.
Résidence récente sous garantie décennale.
Environnement calme et agréable.
Un bien parfait pour profiter du confort moderne et de la proximité des transports et services.

Vue globale

Surface totale : 63,7 m²
Surface habitable : 63,7 m²
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Séjour/Cuisine (31,1 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Dressing (1,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Terrasse (13,4 m²)
Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Ascenseur
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 1342 €
Charges de copropriété : 120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 44
Charges courantes par an : 1440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 278,0 € et 376,0 € pour 2021

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

Afficher le téléphone

04 92 07 50 01

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,7/10

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