Maison à vendre 7 pièces - 350 m² CANNES - 06

Ref : 51555

6 970 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 350 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CANNES CALIFORNIE
Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur la Méditerranée

Située dans le quartier prestigieux et ultra résidentiel de la Californie à Cannes, cette propriété de 350 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Décorée avec un raffinement absolu par un architecte renommé, elle allie élégance, confort et modernité, faisant de cet endroit un lieu idéal pour les réceptions et les locations événementielles.

Dès l'entrée, un vaste espace de réception se dévoile avec un salon d'hiver et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Ces espaces s'ouvrent sur une large terrasse offrant un panorama à couper le souffle. Une cuisine fermée et moderne, entièrement équipée, complète ce niveau.

L'étage intermédiaire abrite trois chambres en suite, dont une avec un grand dressing indépendant. Le rez-de-jardin propose un espace ouvert avec une cuisine d'été et un salon, ainsi que deux chambres en suite.

L'ascenseur dessert chaque niveau, facilitant ainsi les déplacements au sein de cette villa luxueuse.

À l'extérieur, une superbe terrasse, un jardin arboré et une piscine à débordement offrent une vue spectaculaire sur la mer, créant un cadre de vie idyllique. En annexe, une salle de sport de 50 m², équipée de machines EXCLUSIVEFIT, ajoute un confort supplémentaire à cette villa d'exception.

Le système de sécurité complet, incluant alarme et vidéosurveillance, assure une tranquillité totale. Deux garages fermés viennent compléter ce bien prestigieux.

Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 350 m²
Surface terrain : 825 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Mer Panoramique

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 5293 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2025

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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