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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135926

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Villeurbanne - Bellecombe.
Rue Alexandre Boutin. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Brotteaux ou Charpennes.
Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1960 avec un parc arboré. Venez découvrir ce charmant T3 de 53m² à fort potentiel.
Actuellement, l'appartement est composé de 2 chambres, mais possibilité de transformer en grand T2 très facilement.
Vous bénéficierez d'un parking collectif et sécurisé dans la résidence, ainsi que d'un grand local à vélo. Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1961

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36284kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

04 37 47 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10

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