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Description
VALLIGUIERES Charmante villa de plain-pied sur environ 1200 m² de terrain avec piscine et grande terrasse
Cette villa de plain-pied d'environ 185 m² vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le plafond cathédrale et l'insert dans le séjour apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La villa dispose de trois chambres généreuses, toutes dotées de rangements pratiques. Vous apprécierez également la salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Un garage en sous-sol et une grande buanderie complètent l'agencement intérieur, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir. Le jardin, bien que spacieux, nécessitera quelques améliorations pour pleinement exploiter tout son potentiel.
En prime, un studio indépendant de 30 m² constitue un véritable atout : parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer un espace de loisirs.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et fonctionnel, tout en restant à quelques minutes des commodités locales.
Cette villa de plain-pied d'environ 185 m² vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le plafond cathédrale et l'insert dans le séjour apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
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En prime, un studio indépendant de 30 m² constitue un véritable atout : parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer un espace de loisirs.
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Vue globale
- Surface totale : 217,3 m2
- Surface habitable : 183 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central geothermie electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : carrelage de pièce de vie, baie vitrée du garage et les 2 clims Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1572 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1460,0 € pour 2023
Bien proposé par
Emmanuelle
boyard
EI, agent commercial (RSAC 751328899)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10
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