Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,85 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23522
131 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Magnifique appartement 4 pièces, 2 chambres, balcon et cave.
Idéalement situé dans une impasse au calme, appartement lumineux et traversant exposé EST/OUEST avec vue dégagée sur la ville.
Ce bien est composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double de plus de 26 m² avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c.
Une cave complète ce bien. Stationnement facile et gratuit devant la résidence.
Nichée dans un secteur calme, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, lycées, facultés), avec une excellente mobilité grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux axes principaux accessibles en quelques instants.
Idéal pour un achat de résidence principale ou un investissement !
Laissez-vous séduire par cette pépite. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Magnifique appartement 4 pièces, 2 chambres, balcon et cave.
Idéalement situé dans une impasse au calme, appartement lumineux et traversant exposé EST/OUEST avec vue dégagée sur la ville.
Ce bien est composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double de plus de 26 m² avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c.
Une cave complète ce bien. Stationnement facile et gratuit devant la résidence.
Nichée dans un secteur calme, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, lycées, facultés), avec une excellente mobilité grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux axes principaux accessibles en quelques instants.
Idéal pour un achat de résidence principale ou un investissement !
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Vue globale
- Surface totale : 66,9 m2
- Surface habitable : 66,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1954
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1226 €
- Charges de copropriété : 73 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- Parc
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 877,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057,0 € et 1057,0 € pour 2015
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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