Maison à vendre 6 pièces - 155 m² PIRIAC SUR MER - 44

Ref : 1634

560 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
Prix hors honoraires: 535885€

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - Piriac Sur Mer - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Maison familiale proche plage

Venez découvrir cette maison lumineuse à Piriac-sur-Mer, idéalement située à seulement 250 mètres de la plage de Belmont. Offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de l'océan, cette propriété allie confort et charme.

D'une superficie habitable de 150 m², cette maison nécessitant des rafraichissements est pensée pour accueillir une famille avec ses 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Sa mezzanine complète harmonieusement les espaces, et son jardin offre détente et moments de convivialité en plein air.

Bénéficiez d'une situation pratique avec toutes les commodités à proximité : Super U à seulement 2 minutes en voiture.

Offrez-vous la douceur de vivre à Piriac-sur-Mer et laissez-vous séduire par ce cadre idyllique à deux pas de la mer.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 659 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (10 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Salle de bains
- WC (3 m²)
- WC (2,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Autre (26 m²)
- Garage (34 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Mezzanine (12 m²)
- Palier (3 m²)
- Terrasse (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Cheminée
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 959 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 2962,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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