Maison à vendre 4 pièces - 116 m² ALENYA - 66

Ref : 5757

387 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - Alenya - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Uniquement Chez CENTURY 21
Découvrez cette charmante maison à vendre à ALENYA.
Une maison 4 faces d'environ 115m2 habitables sur une parcelle de 1005 m2, offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Vous découvrirez un beau hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse climatisée avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et son cellier attenant.
Côté nuit, profitez de trois chambres spacieuses parfaites pour créer des espaces de vie personnalisés dont une des chambres possédant sa salle d'eau privative.
Une salle d'eau/ WC, WC séparé, rangements complètent l'espace assurant confort et praticité pour toute la famille.

La maison dispose également d'une piscine privée, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été et d'un bel espace jardin.
De nombreuses plantations viennent agrémenter la maison.
Possibilité aussi de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle.
Cette maison est idéale pour accueillir une famille, quelques rafraichissements sont à prévoir.

Vous profiterez aussi d'un grand garage et d'annexes pour rangements, ateliers

La localisation est un atout majeur. Les commodités sont facilement accessibles, les écoles élémentaires et maternelles sont également à quelques pas. Et pour vos moments de détente, le Jardin Taulera et le Square Miguel Angel Sanz sont tout proches. Enfin, les plages de SAINT CYPRIEN sont à quelques minutes en vélo .

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
CENTURY 21
Tél : 04 68 64 41 28

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 1 005 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour (33,2 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cellier (5 m²)
- Dégagement (7,2 m²)
- Rangement (1,6 m²)
- Garage (17 m²)
- local technique (4 m²)
- Sous-sol (30 m²)
- Véranda (12,4 m²)
- annexe (8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 963 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109,0 € et 1501,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

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04 68 64 41 28

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Achat Vente

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