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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 LAVAUR - 81

Ref : 128

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - Lavaur - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre EN EXCLUSIVITE à Lavaur, cette charmante maison sans mitoyenneté est idéale pour investisseurs ou primo-accédants. Offrant 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, elle dispose d'un poêle et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. Une veranda lumineuse, un garage pouvant faire office d'une pièce supplémentaire et un car port completent cette offre.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied des commerces tels que Super U et Lidl, et à proximité de la gare de Lavaur (11 minutes à pied) pour vos trajets quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs comme le Jardin de l'Évêché.

Pour vos déplacements, le bus est accessible à 300 mètres avec les lignes 709 et 765. Découvrez également les nombreux restaurants et boulangeries alentour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Véranda
  • Placards
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1241 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26012kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

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05 63 56 06 89

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