Maison à vendre 4 pièces - 94 m² TRONCHY - 71

Ref : 2533

209 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Tronchy - 71 - BOURGOGNE

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Description

Century 21 Cœur de Bresse vous propose cette charmante maison de plain-pied , idéalement situé à Tronchy (71440) entre Louhans et Chalon-sur-Saône.
Construite en 2009 , elle se compose d' une pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée équipée , trois chambres, un wc individuel, une salle de bain, ainsi qu' un espace cellier-buanderie donnant accès sur le garage.
Une maison alliant confort et praticité avec son terrain arboré d' environ 1075 m2 clos, portail électrique, piscine hors-sol, terrasse , clim réversible ....
Aucun travaux à prévoir , alors préparer vos valises et venez visiter!!

Vue globale

Surface totale : 114 m²
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 1 075 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (2 m²)
- Salon séjour (32 m²)
- Cuisine ouverte (11 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC avec lave mains (2,3 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climastiseur reversible et radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Adoucisseur d'eau
Abris de jardin
Piscine hors sol
Portail auto
Terrasse
Vmc double flux
Volet bois
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : portail élec +iso combles
Taxe foncière : 690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275,0 € et 1725,0 € pour 2023

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32

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Achat Vente

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