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Maison à vendre 5 pièces - 97,91 m2 FOS SUR MER - 13

Ref : 2084

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 97,91 m2 - Fos Sur Mer - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

**À vendre : Maison avec fort potentiel locatif à Fos-sur-Mer**

A Fos-sur-Mer, Century21 Cabinet Corvaja, vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 108 m² à seulement 10 mètres de la plage !

**Caractéristiques :**
- **Cuisine ** : Moderne et bien équipée, parfaite pour concocter de bons repas.
- **Salle à manger** : Un espace lumineux et convivial avec accès direct à l'extèrieur pour partager des moments en famille ou entre amis.
- **Séjour confortable** : Idéal pour se détendre après une longue journée
- **4 chambres** :
- Deux chambres de Plain Pieds d'environ 11m² et 12m²
- Une chambre à l'étage avec WC et dressing de 16m², offrant confort et intimité.
- Une dernière chambre également à l'étage, parfaite pour les enfants ou comme bureau.
- **Salle de bain** : Pratique et fonctionnelle, elle comprend une baignoire et une douche
- **Jardin** : Un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

**Atouts supplémentaires :**
- Vue mer depuis les chambres de l'étage, offrant un cadre de vie exceptionnel.
- Accès immédiat à la plage, parfait pour les amoureux de la mer.
- Possibilité de rentrer la voiture sur le terrain par un grand portail
- **Beau potentiel pour location courte durée**, idéal pour générer des revenus supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1270 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2023
Bien proposé par Elen le pironnec EI, agent commercial (RSAC 948666995)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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