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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 42855

543 400 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
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Description

Villa 5 pièces à Gradignan

Century 21 Talent Immobilier vous propose une villa de 115m² située à proximité du quartier Prieuré de Cayac, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, se trouve à quelques pas du centre-ville de Gradignan et de ses commerces.

Elle offre une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec un coin bureau, trois chambres, un garage et un terrain avec piscine.

Un cadre idéal pour une famille avec enfants.

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin/Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre/béton peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Laine roche

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2320,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

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05 57 35 81 81
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Location Gestion
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