Maison à vendre 4 pièces - 113,37 m² UZES - 30

Ref : 2552

220 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 113,37 m2 - Uzes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison de village en pierres à rénover.
Située en plein cœur d'un charmant village proche d'Uzès, cette maison en pierres offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une pièce de vie ainsi qu'une suite parentale. En réaménageant l'accès au deuxième étage, vous découvrirez un bureau, deux chambres lumineuses et une salle d'eau.
Une buanderie/chaufferie d'environ 30m² au rez-de-chaussée vient compléter cet ensemble.

En plus de la maison, un garage d'une surface au sol de 50m² est également présent. Ce dernier peut soit être utilisé comme garage, soit être transformé en habitation selon vos besoins et vos projets.

Cette maison bénéficie d'un fort potentiel de transformation, avec la possibilité d'agrandir la terrasse à l'avant pour profiter pleinement des beaux jours.
Une belle opportunité pour créer votre maison idéale, à personnaliser selon vos envies.

Vue globale

Surface totale : 113 m²
Surface habitable : 113,4 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Entrée (10,5 m²)
- Cuisine (21 m²)
- Séjour (10,7 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (19,7 m²)
- Bureau (14,8 m²)
- Salle d'eau (9,2 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central radiateur fioul
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : rénovation totale
Taxe foncière : 1046 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2220,0 € pour 2021

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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Achat Vente

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Location Gestion

9,4/10

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