Appartement Duplex à louer 3 pièces - 97,90 m2 PARIS - 75004
Ref : 329
4 400 €
par mois charges comprises
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Description
Sur la prestigieuse Ile Saint Louis, à deux pas de Notre Dame, venez découvrir ce bien rare en duplex.
L'arrivée dans la cour fait penser à une maison de campagne à Paris, vous monterez par les escaliers aux 3ème et 4ème étages pour découvrir un joli 3 pièces meublé.
Il se compose au 3ème étage d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec salle de bain et wc attenants puis au 4ème étage d'une suite parentale avec salle de bain et wc, dressing (pouvant éventuellement faire office de 3ème chambre) et coin salon ou bureau.
Traversant, calme et clair, cet appartement bénéficie d'un potentiel et d'un emplacement privilégié. Il a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son parquet.
Il saura vous séduire par son caractère.
BAIL CODE CIVIL
L'arrivée dans la cour fait penser à une maison de campagne à Paris, vous monterez par les escaliers aux 3ème et 4ème étages pour découvrir un joli 3 pièces meublé.
Il se compose au 3ème étage d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec salle de bain et wc attenants puis au 4ème étage d'une suite parentale avec salle de bain et wc, dressing (pouvant éventuellement faire office de 3ème chambre) et coin salon ou bureau.
Traversant, calme et clair, cet appartement bénéficie d'un potentiel et d'un emplacement privilégié. Il a conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et son parquet.
Il saura vous séduire par son caractère.
BAIL CODE CIVIL
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 114,3 m2
- Surface habitable : 97,9 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Digicode
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 4287 € par mois
- Provision pour charges : 113 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 113 €
- Honoraires charge locataire : 6173 €
- Dépôt de garantie : 8574 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/12/2024
Bien proposé par
Catherine
fauchon
EI, agent commercial (RSAC 849842919)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
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