Maison à vendre 9 pièces - 229,34 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15854

2 310 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 229,34 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Villefranche sur Mer - Col : maison de 9 pièces à rénover, d'environ 229 m² sur un terrain de 606 m², avec terrasse, balcon, véranda et jardin, le tout exposé Sud et bénéficiant d'une vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie de Villefranche-sur-Mer.
Cette maison sur 2 niveaux est entièrement à rénover et elle se compose :
- au premier étage: d'une entrée, d'un salon principal donnant sur une véranda exposée Sud, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau/chambre donnant sur le balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un escalier descendant à l'étage inférieur.
- au rez-de-chaussée (possibilité d'entrée indépendante): d'un coin cuisine, de 3 chambres, d'une buanderie, d'un espace de stockage, de 2 salles de bains avec WC le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud.
La maison bénéficie aussi d'un grand garage avec la possibilité de stationner 3 véhicules.

Vue globale

Surface totale : 233,8 m²
Surface habitable : 229,3 m²
Surface terrain : 606 m²
Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]
- Entrée (9,5 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Séjour (26,5 m²)
- Salle à manger (17,4 m²)
- Dégagement (11,5 m²)
- WC (2,1 m²)
- Salle de bain/wc (5,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Chambre 4 (16,6 m²)
- Salon (15,1 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Chambre 5 (10,7 m²)
- Dressing (10,1 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Salon (20,1 m²)
- Salle de bain/wc (6,1 m²)
- Dégagement (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

mer et rade de Villefranche

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central collectif radiateurs electricité
Balcon
Plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 4000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4121,0 € et 5575,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

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04 92 00 82 82

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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