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Appartement F4 à vendre 6 pièces - 208,60 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 3649

429 000 €

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Description

Appartement du XVIe siècle Entre Héritage et Élégance Contemporaine
Plongez dans l'histoire tout en profitant du confort moderne avec ce rare appartement niché dans un édifice Renaissance du XVIe siècle. Alliant pierres apparentes, ancienne boiserie et équipements haut de gamme, ce bien incarne l'harmonie entre patrimoine et luxe discret.
Caractéristiques exclusives :
- Authenticité préservée : cheminée en pierre sculptée, escalier en pierre, caves voûtées, pour un charme intemporel.
- Espace fonctionnel : 2 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau et une autre avec mezzanine, une salle de bain, un salon lumineux sous hauts plafonds, et une cuisine ouverte équipée (matériaux nobles, électroménager dernier cri), bibliothèque, buanderie, et grand espace atelier.
- Détente et bien-être : Un appartement indépendant comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et un espace raffiné avec jacuzzi intégré, idéale pour des moments de relaxation.
- Terrasse enchanteur : un espace extérieur privatif, parfait pour les dîners en plein air ou les pauses au soleil, sublimé par une vue sur l'architecture historique.
- Prestige et commodités : situé dans une rue pavée au cœur d'un quartier préservé, à deux pas des monuments, commerces et restaurants.
Un investissement d'exception de plus de 200m² habitable : Ces demeures chargées d'histoire, dotées de caves et d'espaces privatifs, sont une rareté. Parfait pour les amoureux du patrimoine recherchant un logement à la fois fonctionnel et empreint de caractère.
Coup de cœur assuré Contactez-nous pour une visite sur mesure.
« Un écrin où le passé dialogue avec le présent... »
Une perle rare : l'alliance parfaite entre l'âme des vieilles pierres, l'espace vivable et le luxe moderne.

Vue globale

  • Surface totale : 294 m2
  • Surface habitable : 208,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 08/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

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22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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