Appartement à vendre 3 pièces - 56 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 62223
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE Idéalement investisseur (ancien loyer 715 € HC) ou 1er achat. Découvrez ce charmant duplex à vendre à Aubagne, une opportunité rare avec entrée indépendante. Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 56 m² est en bon état et offre une grande chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint.
Profitez de la proximité immédiate des transports en commun avec l'arrêt de bus Cigardonne à quelques pas, desservi par les lignes 8 et 8S. La gare d'Aubagne est également accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le quartier est idéalement situé avec de nombreux commerces à proximité, dont le Casino à 2 minutes en voiture. Pour vos sorties, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont à votre disposition. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à pied.
Pour vos moments de détente, découvrez les parcs environnants tels que le Parc en Ciel à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que les forêts à quelques minutes pour vos escapades en nature.
Libre août 2025.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Aubagne, au prix attractif de 129 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Profitez de la proximité immédiate des transports en commun avec l'arrêt de bus Cigardonne à quelques pas, desservi par les lignes 8 et 8S. La gare d'Aubagne est également accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le quartier est idéalement situé avec de nombreux commerces à proximité, dont le Casino à 2 minutes en voiture. Pour vos sorties, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont à votre disposition. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à pied.
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Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 250,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1420,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
Nos offres
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