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Maison à vendre 7 pièces - 160,54 m² BRUNOY - 91

Ref : 4707

549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 160,54 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A proximité du collège Pasteur et des bords de l'Yerres, nous vous proposons cette spacieuse maison familiale de 7 pièces aux beaux volumes.
Elle comprend : au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 50m² avec une triple exposition incluant un séjour lumineux équipé d'un insert bois et desservant une jolie terrasse exposée sud ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée , trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Au 1er étage : un palier desservant une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, un espace lecture/salle de jeux traversant , une jolie chambre avec poutres apparentes et un wc séparé.
Un sous-sol total complète ce bien avec un double garage. Le tout sur un terrain de 540m².
Venez découvrir cette charmante maison totalement rénovée avec goût, coup de cœur assuré !
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3040 € pour 2021, 2022, 2023

Vue globale

Surface totale : 160,5 m²
Surface habitable : 160,5 m²
Surface terrain : 540 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (3,5 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Séjour (26 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Suite parentale + salle d'eau (25 m²)
- Salle d'eau de la suite parentale (6,5 m²)
- Dressing (surface utile) (5 m²)
- WC (2 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Palier (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel par chaudière au gaz electricité + gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, poutres
Garage
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 3203 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

21 rue de la Gare

91800 BRUNOY

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01 60 46 10 31

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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