Maison à vendre 4 pièces - 88,30 m² BAZOUGES LA PEROUSE - 35

Ref : 3375

197 540 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 88,30 m2 - Bazouges La Perouse - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette charmante longère située en campagne de Bazouges la Pérouse à seulement 30 mn de Rennes, 40 mn de Saint-Malo et 15 mn de Combourg et de sa gare SNCF.

Vous serez enchanté par cette jolie maison comprenant au rdc : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m².

Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Attenant à la maison : un garage/atelier d'environ 32 m².

En dépendance :
- Un atelier d'environ 96 m² au sol (+ un grenier)
- Un second atelier d'environ 35 m²
- Un hangar d'environ 180 m²

Le tout sur environ 5851 m² de terrain.

Environnement calme et agréable idéal pour les amoureux de la nature.

Coup de cœur assuré.

Century 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 Combourg
02.99.73.25.16
dreano.combourg@century21.fr
EI Diane TAFANI RSAC 512051251
06.58.33.23.31

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 88,3 m²
Surface terrain : 5 851 m²
Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Séjour (45 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- Chambre 3 (7 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Dégagement (9 m²)
- WC (2 m²)
- Cellier (32 m²)
- Autre (96 m²)
- Atelier (35 m²)
- Autre (180 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture âge 8 ans Fosse septqiue aux normes 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Diane tafani EI, agent commercial (RSAC 512051251)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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