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à vendre 89,38 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13299

220 000 €

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Description

Rare ! Local commercial situé en centre-ville de Noisy-le-Grand à 600 m de l'Hôtel de ville, Idéalement situé dans une petite résidence, au rez-de-chaussée sur la rue commerçante, avec arrêt de bus RATP, et à 10 minutes à pied de la gare RER ligne A.
Pour une visibilité optimale il offre une vitrine de 7 m.
Une surface loi carrez de 65,62 m² (87 m² au sol) divisé en une entrée, différentes pièces, water-closets, réserve ou stockage selon ses besoins, nombreuses possibilités d'aménagement et activités comme, professions libérales, sociétés de services...
Pour votre confort, vous disposerez de deux places de parking privatives.
Les plus, de faibles charges, en bon état général, emplacement de choix.
N'hésitez pas à vous renseigner en nous contactant au : 01 48 15 00 99.

Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2067 €
  • Charges de copropriété : 177,1 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,0 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commodités
  • RER/ligne A
  • Autoroute A4

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3128kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

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159 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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