Maison à vendre 6 pièces - 115 m² SOUILHE - 11

Ref : 2955

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - Souilhe - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec sous sol, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 115m² habitables, elle se compose de 5 chambres et d'un séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte. La maison est en parfait état, prête à vous accueillir sans travaux.

Profitez du confort moderne avec un système de chauffage pompe à chaleur réversible gainable efficace. Les murs, le double vitrage et la toiture assurent une excellente isolation.

Cette maison bénéficie d'une localisation pratique, 45 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary, Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale confortable et bien située avec vue sur les Pyrénées et un terrain clos et arboré d'environ 2700 m². Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 2 700 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour + cuisine (41,5 m²)
- dégagement nuit (4,3 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (19 m²)
- salle deau wc (3,5 m²)
- Degagement 2 (7,7 m²)
- Buanderie (3,5 m²)

Équipements

Les plus

jardin et Pyrénées

Général

WC séparés
Chauffage : Central climatiseur réversible + cheminée mixte
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Façade : Brique crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2002
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 10 mn de castenaudar
Autoroute : 15 mn en voiture
Ecole : 5 mn

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

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05 34 66 98 99

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,1/10

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