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Maison à vendre 4 pièces - 86,02 m2 HEROUVILLE ST CLAIR - 14

Ref : 2496

234 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Maison à vendre - 4 pièces - 86,02 m2 - Herouville St Clair - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Situation à proximité de tous les services pour cette maison aux portes de CAEN. Que de potentiel pour ce pavillon des années 80 qui n'attend plus que vous !

Dans sa disposition et de plain-pied, une entrée donne accès à un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards, deux chambres et un WC.
Accessible via un sas au niveau du garage, vous aurez accès à une chambre.
Vous disposerez d'un garage, et d'une arrière cuisine avec douche et wc.
Accessible via l'extérieur et en annexe un garage.
L'ensemble se trouvant sur un jardin clos à aménager selon vos souhaits.
Informations et visites sur rendez-vous au 02 31 36 13 54 !

Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1361 €

À proximité

  • Commerces : 350 m
  • Bus : 350 m
  • Piscine : 1 km
  • Mer : 15 km
  • CAEN : 3,5 km
  • Gare ferroviaire : 3,6 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

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15 place de la Basilique

14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

02 31 36 13 54

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