Appartement F2 à vendre 4 pièces - 63,90 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23495
170 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CLERMONT FERRAND
Idéalement situé au pied du Parc Montjuzet, cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville.
D'une surface généreuse, il se compose d'un salon/séjour double donnant sur un balcon baigné de lumière, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé.
Une cave et un garage viennent compléter la vente de ce bien.
Cet appartement sera parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché.
Idéalement situé au pied du Parc Montjuzet, cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville.
D'une surface généreuse, il se compose d'un salon/séjour double donnant sur un balcon baigné de lumière, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé.
Une cave et un garage viennent compléter la vente de ce bien.
Cet appartement sera parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché.
Vue globale
- Surface totale : 63,9 m2
- Surface habitable : 63,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Balcon
- Cuisine indépendante
À savoir
- Charges de copropriété : 98 €
À proximité
- Commerces
- RESIDENTIEL
- Parc
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 1175,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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