Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,62 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 14807
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
AIX LES BAINS -
Au cœur d'Aix-les-Bains, à deux pas des commerces et du parc de verdure, découvrez cet appartement lumineux de 71 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots.
Ce bien de type 3 se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, WC, ainsi qu'un salon/séjour ouvrant sur un vaste balcon exposé sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend également deux chambres, un dressing et une salle d'eau.
En complément, une grande cave et un garage viennent parfaire les atouts de cet appartement.
Une visite s'impose rapidement.
Au cœur d'Aix-les-Bains, à deux pas des commerces et du parc de verdure, découvrez cet appartement lumineux de 71 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots.
Ce bien de type 3 se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, WC, ainsi qu'un salon/séjour ouvrant sur un vaste balcon exposé sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend également deux chambres, un dressing et une salle d'eau.
En complément, une grande cave et un garage viennent parfaire les atouts de cet appartement.
Une visite s'impose rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 70,6 m2
- Surface habitable : 70,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1197 €
- Charges de copropriété : 45 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3370,0 € pour 2023
Bien proposé par
Florence
chapuis
EI, agent commercial (RSAC 851438531)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10
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