Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36 m2 NANTES - 44
180 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
Century 21 Doulon vous propose ce beau 2 pièces entièrement refait à neuf du sol au plafond, idéalement situé dans le quartier prisé de Graslin, à quelques pas du cours Cambronne.
Cet appartement, au troisième étage d'un immeuble sécurisé très bien entretenu avec interphone, offre une surface de 36 m², parfaite pour une personne seule ou un couple.
Profitez d'un séjour lumineux de 19 m² avec sa cuisine neuve aménagée et équipée ( janvier 2025 ) , idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La chambre de 9,15 m² est un cocon de tranquillité, tandis que la salle d'eau refaite entièrement en Janvier 2025 complète ce bien avec élégance.
L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort au quotidien.
Le grand jardin partagé de la résidence vous permettra de profiter des beaux jours.
La toiture en zinc a été refaite entièrement en 2019 ainsi que l'isolation.
La localisation est un atout majeur : à seulement 400 mètres, le tramway ligne 1 à Chantiers Navals vous connecte facilement au reste de la ville. Les commerces de proximité tels que Biocoop et Carrefour City sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles et parcs environnants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien refait à neuf dans un quartier dynamique et recherché.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 36 m2
- Surface habitable : 36 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 8,6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Toiture en zinc en 2019. Etanchéité des balcons et des parties communes en 2022.
- Taxe foncière : 450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 850,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon

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